「土地值錢」60年公寓1.27億成交

經濟日報  2024.03.06

老公寓也出現上億身價。據實價最新揭露，交易兩筆破億元的公寓交易，一棟為台北市中正區臨沂街24巷一處公寓，去年底交易三樓戶共36.66坪，總價約1.27億元、單價高達346.5萬元，創實價登錄以來，排除一樓交易的台北市公寓最高單價，其備註顯示該建築具重建或重劃、都更等效益；而緊鄰該基地的濟南路二段公寓，同樣三樓戶成交約1億元、單價282.3萬元。

年初最大宗陽信銀行砸2.7億掃天母4戶店面

自由時報  2024.03.11

大宗店面交易案出現，1月，陽信銀行一口氣砸逾2.7億元掃進北市「國揚天母」4戶店面，每坪單價將近140萬元。房產業者指出，該社區靠近天母SOGO百貨，附近商業機能豐富，高價社區林立，預期是看好店面價值。

為了兌現發股利大同賣黃金地芙蓉大樓逾百億入袋

聯合報  2024.03.11

大同公司11日代子公司尚志資產公告，通過處分台北市「芙蓉大樓」資產，在不低於特定價格下，與交易對象議約、簽署不動產買賣相關文件，至於交易金額將另行公告。大同董事長王光祥證實，芙蓉大樓已順利賣出，但詳細金額與交易對象，要至5月才能公告，而會將芙蓉賣出是要還清負債，才能兌現發放股利的承諾。

達欣工積極建案開發，砸9.6億取得北投土地

MoneyDJ新聞  2024.03.06

營造廠商達欣工(2535)持續積極佈局房地產開發事業，董事會通過以約9.64億元，購入台北市北投區近 495坪土地，達欣工表示，目前公司在台北市朱崙街、新北市板橋區均有土地開發佈局，此筆土地購入後，最快明年推出建案，總銷估約十多億元。

桃園晶悅國際飯店出售 4公司聯手以34.79億元掃進

工商時報  2024.03.06

上櫃營建股晶悅（2718）桃園晶悅國際飯店，今（6）日拍板成交！新潤（6186）的大股東、新潤機構董事長黃文辰及另3家公司，總計4家公司，聯手以34.79億元，「掃」進全棟飯店大樓土地及子公司建照權利、畸零地。晶悅估計，處分利益達27億元；市場推估，可望大賺逾3個股本，今年第2~3季可望入帳。

國產署地上權標脫6宗麗寶集團砸6.3億搶下4宗

自由時報  2024.03.11

財政部國產署1月22日公告8宗國有地招標設定地上權，今日開標結果標脫6宗，標脫率75%，決標權利金總金額8億2680萬元；其中，麗寶集團旗下名軒開發搶下台北市2宗、鵬程建設得標台中市2宗，合計搶下4宗，決標權利金總價6.3億。

走了超級金雞母不怕　中壢2間渣打分行億元賣出

ETtoday  2024.03.11

中壢2家「渣打銀行」撤出後，都迎來買方整棟包軌，具長照醫療背景的公司以1.03億元買龍岡分行。具建商與飯店背景的公司，則以1.66億元買下中壢分行。在地房仲表示，中壢分行地段佳，位於「中壢銀行一條街」，未來若改建住宅頗有看頭。

台中巨蛋11日開工成新地標

經濟日報  2024.03.10

「孵蛋」成功！台中市長盧秀燕上任後積極推動城市建設，中部人等了19年，最具指標性的台中巨蛋將於3月11日盛大舉行開工典禮。台中市政府表示，巨蛋預計2030年完工，將成為台中市與國際接軌的重要里程碑。

受新建案與危老都更影響全台平均屋齡連2季「回春」

公視新聞  2024.03.11

全國住宅平均屋齡逆轉回春，根據內政部統計，去（2023）年第4季全國住宅平均屋齡32年，30年以上老屋已連續2季遞減，合計減少0.47萬宅。房地產業者表示，近幾年內政部積極推動都更、危老等，各地老屋逐漸拆除重建，加上新屋供給增加等，使全國住宅出現「逆齡」現象。

小蝦米被政策吞噬買不起土地？　專家曝小建商難撐下去4關鍵

自由時報  2024.03.08

2009年至今台灣房市歷經2次大波段漲升，政府皆因當下房市火熱，進行疊床架屋式的政策調控與稅法改革，每每政策上路，大家對於抑制房價都會有所期待，不過寶麟廣告副總經理管清智指出，台灣房市大者恆大已然確定，中小型建商已被完全邊緣化，以桃園市、大新竹、台南市這三都尤為明顯，中小型建商已失去購買力，近年成交土地幾乎均被大型建商獵地取得，他也提醒，迫使小型建商恐因四大關鍵難以生存。

台灣百貨「驚傳歇業」！商場集體撤櫃　3/15結束營業

TVBS  2024.03.11

確定歇業了！百貨商場「晶品城購物廣場」自2016年開幕，商場高達3800坪，卻一度傳出經營困難，如今竟無預警宣布，「3月15日結束營業！」

近8年建物拆除面積相當48.5座101

自由時報  2024.03.11

觀察過去八年（二○一六至二○二三年）全國建物拆除執照統計，拆照累積二．○五萬件、共拆除建物四．四二萬宅，合計拆除建物面積達五四三．二三萬坪，相當於四十八．五座台北一○一大樓；其中，拆除住宅數三萬宅、面積一三三．八二萬坪，約十一．九四座台北一○一大樓，拆除住宅數與面積占整體比率各約六十七％及二十四％。

優化舊城區商圈中市徵示範區

聯合報  2024.03.12

台中市為振興舊市區，制定「台中市促進優化商區發展自治條例」草案，昨天二度闖關議會法規會又遭退回。市府表示，該條例可授權核准成立的商區，合法使用道路、騎樓或公共設施，可免遭檢舉，也可發展人文、歷史特色。議員認為，商區範圍店家得百分百同意，恐窒礙難行；在騎樓或公有設施營業，有違背法律之虞。市府表示，將徵求示範區，盼議會同意試辦。

民間危老改建與公辦都更正夯引領都市景觀蛻變與商圈活力再現

自由時報  2024.03.09

因應國內各大都會區快速發展，政府鼓勵推動民間危老建築改建，同時公部門也採都市更新強化土地使用，帶動公有閒置土地與周圍土地開發利用，南部地方政府也順應大眾運輸場站TOD開發，強化周邊發展並提高土地利用強度，同時積極向中北部企業集團、大型開發商招手尋求投資合作機會，以帶動整體都市發展，讓都市景觀蛻變，重現商圈新活力。

科學園區去年營收3.9兆歷年次高

自由時報  2024.03.12

國科會昨公布國內科學園區去年度營收約三．九兆元，比前年四．二兆減少七．五六％，是八年來首度營收衰退，但仍創歷年次高。國科會主委吳政忠表示，前年基期高，稍微拉回是正常的，今年景氣則審慎樂觀看待。

疫後旅遊商機回籠飯店業旅行社去年業績吃補

中央社  2024.03.11

疫後旅遊商機暢旺，飯店業與旅行社業績吃補，晶華酒店2023年稅後淨利年增50.31%，每股賺11.11元；寒舍每股盈餘4.52元，創2016年來新高紀錄；鳳凰、五福去年皆轉虧為盈，並展現高成長。

工業電價大調升台積電等數家半導體「特大戶」漲幅將逾20%

經濟日報  2024.03.10

4月電價漲定了，工業用戶將承擔最多責任。據規畫，一般產業依用電成長或衰退分三個級距，適用不同調幅；另針對連續兩年用電成長、且年用電量50億度以上的「特大戶」，電價調幅將逾二成，估計台積電、美光等約不到十家半導體業大廠納入特大戶。

2月CPI年增3.08% 創19個月新高

自由時報  2024.03.08

主計總處昨公布二月消費者物價指數（CPI）年增三．○八％、漲幅為十九個月新高；扣除蔬果及能源，核心CPI漲二．九％，主因適逢春節，部分服務費循例加價；一至二月CPI平均年增二．四三％，較去年十二月縮小；此外，十七項重要民生物資二月平均年增三．一七％、漲幅為二十五個月新低。主計總處表示，近來水果漲幅縮小，預料三月CPI會小於二．四三％，但應會高於二％。

記憶體供需吃緊業者估漲價到明年上半年

中央社  2024.03.12

記憶體製造廠嚴控產能，多家記憶體廠看好記憶體市況，宇瞻預期今年價格可望逐季上漲，慧榮預期市場供需可能吃緊到明年上半年，產品漲價趨勢估計到明年中才會逐步趨緩。

疫後成長急煞本土電商掀整併潮

自由時報  2024.03.10

三年武肺疫情推升電商交易大幅成長，但疫情過後急煞，加上蝦皮、酷澎等境外電商鯨吞半壁江山，本土電商近來掀起整併潮，包括統一集團投資Yahoo台灣、複合板材製造廠森鉅入主創業家等。電商產業專家直言，本土電商多仍用舊思維，資本與創新思維不如酷澎、低價內卷化不如中國電商，若只透過整併效益來突圍恐成效有限。

機械業出口緩步回升

經濟日報  2024.03.12

台灣機械公會昨（11）日發布機械設備前二月出口值43億美元，雖有農曆春節因素影響，但年減僅2%，以新台幣計價約1,342.7億元、年增率還有0.6%，顯示機械業景氣已逐漸回溫。

空運湧急單上演搶艙大戰 AI供應鏈、半導體等運輸需求激增

經濟日報  2024.03.11

AI供應鏈運輸需求爆發，航空貨運急單潮湧現。大陸復工後急單出籠，加上AI供應鏈、半導體等電子上下游產品運輸需求激增，近期上演搶空運艙位大戰，亞洲-北美線貨運需求大旺，上周已接近滿艙。

AI晶片之外全球最熱賣的商品

自由時報  2024.03.11

人工智慧（AI）熱潮帶動去年科技股大升，同時，減肥藥引爆千億美元商機，以減肥藥題材的概念股也是去年股市大贏家之一，今年持續爆發，是專家建議布局的重要產業之一。

調查：37%企業第2季擬徵才運輸物流汽車業最強勁

中央社  2024.03.12

人力資源公司萬寶華今天發布就業展望調查，有37%台灣雇主預計增加人力，其中運輸物流和汽車業、能源和公用事業、醫療保健和生命科學業招聘意願最強勁。萬寶華表示，觀察亞太地區的人力需求仍較為樂觀，但與前1季相比減緩。