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輝達帶旺房市「北士科買樓大戶」再加碼6.24億購入商辦
工商時報 2025.06.03
輝達宣布插旗北士科園區後，區內房市蠢蠢欲動，其中成交單價最高的商辦「遠雄商舟」，每坪價已站上75萬元，端午節連假銷售再報佳音，兆芃國際投資以6.24億元掃進三個樓層共4戶辦公室及16個停車位，全案已近完銷。
不只輝達！這企業看好北士科砸13億「在士林設總部」
三立新聞 2025.05.31
輝達（NVIDIA）總部確定落腳北士科，帶動士林、北投不動產市場看漲。不過在輝達進駐之前，就已有企業看好士林商辦潛力，直播品牌浪凡網路科技（6165）早在2022年便率先出手，近期更加碼以6.14億元購入「欣翰士林官邸」5、6樓共三戶，實價揭露顯示為毛胚屋交易，合計面積達677.85坪。連同2022年已購的四戶，浪凡已斥資近13億元打包多層商辦空間。
宏國林家賣士林官邸旁百坪土地 低調科技大老3億收下
ETtoday 2025.06.03
士林官邸旁136坪土地以2.97億元交易，買賣雙方都大有來頭，賣方是林鴻道家族，買方則應是群暉科技董座翁英暉。翁是一位相當低調的科技大老，群暉科技曾被媒體譽為「台灣最重要的非上市科技公司」。
皇翔斥資14.6億元取得板橋2千坪土地興建百億建案9月上市
Yahoo新聞 2025.06.02
皇翔建設（2545）今（2）日於台灣證券交易所召開重大訊息記者會，由發言人游玉華主持，說明董事會通過的兩項重要關係人交易案。一是斥資14.6億元向關係人慶隆建設購買新北市板橋2166坪土地，擬規畫都更興建501戶，總銷破百億元，最快9月推出市場。
林口「阿榮片廠」2.1億元賣了專家：賣方一動作、交易買賣雙贏
經濟日報 2025.06.03
據最新實價登錄資料，今年3月，林口知名電影設備、片場租賃公司「阿榮片廠」，以2.1億元出售太平嶺整棟三層樓的片廠，買家為自然人，建物146.5坪、土地2214坪，屋齡已32年。
土城交屋撐起全台灣 5月移轉年減36%
ETtoday 2025.06.02
5月六都買賣移轉棟數出爐，受惠新北土城大案交屋，拉抬整體月增1.9%，但對照去年同期仍呈現36%衰退，更創下15年來同期新低。專家分析，房市低迷與川普關稅戰的恐慌有關。
桃園廠房交易熱區這區微軟廠話題添利多
自立晚報 2025.05.27
輝達（NVIDIA）日前確認將台灣總部設立在台北北士科，台灣在全球AI供應鏈的地位持續提升，早在2020年，輝達主要的合作夥伴微軟（Microsoft）就宣布在台設立2座資料中心，選址都在桃園，凸顯桃園在AI與雲端科技產業鏈中的關鍵地位。尤其根據經濟部統計，2023年底各縣市工廠從業員工人數，桃園高達54.8萬人居全台之冠，顯示桃園廠商用人需求相當高。台灣房屋集團趨勢中心觀察，截至目前為止，2025年桃園交易最高總價的廠房，為蘆竹區錦順街的3層樓透天廠房，總價1.6億元、共416坪。
高雄發了！「科技大廠」月砸173萬租商辦：全球第5、台積電夥伴
今日新聞 2025.05.28
高雄要發了嗎？高雄新車站去年底完工，近期又有高鐵南延利多，出現實價登錄以來「最貴租金」交易。福懋建設日前自行透露，新租客是全球前5大半導體設備商「東京威力」TEL ( Tokyo Electron Limited ) ，租下「福懋站前之星」頂樓整層969.8坪，月租金173.7萬元，換算租金單價每坪1800元，已是高雄商辦頂級價位。
月砸173萬元進駐高雄商辦超猛補習班創租金新高
經濟日報 2025.05.28
實價揭露，高雄市三民區建國三路上一棟標註補習班用途的商辦大樓，3月底出現高總價租賃，包含10戶與15個車位，總坪數約969坪，以每月租金總價173萬元出租，創實價以來，高雄市除工廠物件之外租金總價最高之交易。
危老時程獎勵5/11歸零，商辦改建曝光！北市廠辦、飯店轉型綠建築搶攻ESG商機
財訊快報 2025.05.27
《都市危險及老舊建築物加速重建條例》(下稱危老條例)中的「時程獎勵」，已經在2025年5月11日歸零，許多趕搭上最後一班車的建商與地主，近日陸續公開規劃細節；不只住宅，更包括廠辦、商辦與飯店改建案。
AI、半導體、外商擴張支撐商辦市場
聯合報 2025.05.31
面臨對等關稅升溫之際，企業投資轉為保守，針對商辦、廠辦市場量能，仲量聯行副總經理游淑芬表示，第二季部分指標顯示企業力道略有轉弱，包括交易量略為放緩、科技與製造業對擴張趨於保守、融資雖趨緩但決策謹慎，以及二線區域交易周期拉長等，惟目前尚未出現明顯衰退。
耗資逾32億！松山民權東公辦都更完工修復歷史建物成典範
聯合報 2025.06.02
北市府推動松山機場旁的「松山民權東公辦都更案」新建工程，引進民間資金逾32億元打造2棟綠建築大樓，於5月取得使照，出資者更以1億元修復，中正區「前海軍將官官舍歷史建物」，作為融合文化與教育的實驗教育機構，是公辦都更進行跨區修復文化資產首例，成為創新及文資保存都市再生策略典範。
鄉林成功整合萬華2千坪土地！萬大線掀利多、投資人搶買老屋
經濟日報 2025.05.27
鄉林建設（5531）董事長賴正鎰27日指出，鄉林20年前就投入萬華都更布局，終於完成華中段達2,125坪的基地，離萬華車站僅6分鐘車程，是南萬華少見的大規模都更建案，計畫今年底推案。
輝達設點北士科土地不好喬新壽地上權與北市府合約問題難解
經濟日報 2025.05.27
輝達台灣總部落腳北士科，土地卡關。因新壽持有的T17、T18地上權用地與北市府合約問題難解，台北市政府官員昨（26）日強調，若解約，依法須重新招標；若新壽要指定給輝達，須在興建完成、取得使照後，依法轉移。
新北海砂屋都更專家促加速公辦介入
聯合報 2025.06.02
新北新莊一處屋齡35年海砂屋天花板前天突崩塌，水泥塊砸中屋內13歲少年、11歲女童，致腿部擦挫傷、頭部血腫。里長說，此意外凸顯海砂屋潛在風險，「若運氣不好，恐怕就是重大傷亡」。民代籲市府設立主動出擊的專責平台，加大整合及改建力道。
高捷黃線Y6、Y8、Y18周邊土地變更捷運開發區今審議通過
聯合報 2025.05.28
高雄捷運黃線Y6、Y8、Y18周邊相鄰土地變更捷運開發區，今天在都市計畫委員會審議通過。市府表示，將搭配高雄港站原屬台鐵局權屬土地採容積調配都計變更案，為推動捷運TOD導向發展，兼顧保留鐵道文化園區，留下開發與歷史並重的都市發展典範。
35家金融業者敲門進駐亞資中心林欽榮：商辦空間供不應求
聯合報 2025.05.28
金管會主委彭金隆昨宣布35家金融業者申請進駐高雄亞洲資產管理中心，對此，副市長林欽榮今受訪表示，亞資中心以亞灣2.0基地為主，商辦空間供不應求，市府將盡快規畫釋放公有土地，迎接高雄成為國家資產營運中心。
8年房市多頭代銷業銷售額胖6倍
自由時報 2025.06.02
自二○一六年房市落入谷底後，二○一七至二○二四年歷經八年多頭，又以代銷業銷售額膨脹最大，二○一六年房市谷底時、全年銷售額僅三十億餘元，到二○二四年已超過二○八億元，膨脹幅度將近六倍；其次是房仲業的增加一．八八倍；反觀建商等開發業者的年度銷售額最高點落在二○二一年，從二○一六年谷底到二○二一年最高點，銷售額最高僅膨脹一．六四倍。
拉貨潮帶動主計總處估今年經濟成長3.1％
自由時報 2025.05.29
儘管關稅陰霾籠罩，但因上半年出口強勁，主計總處昨預測今年經濟成長三．一％、僅下修○．○四個百分點。主計總處表示，AI需求強勁及提前拉貨效應，預估今年商品出口將首破五千億美元，實質GDP規模也上修，但去年GDP上修墊高基數，加上投資及消費下修，今年經濟成長率略下修，「上半年成長強勁，下半年比較溫和」。
關稅戰衝擊 4月以來已20業者、827人放無薪假
自由時報 2025.06.02
美國川普政府在4月初宣布開徵對等關稅，震驚全球市場，儘管關稅戰細節尚未底定，但對國內產業的衝擊逐步浮現，根據勞動部最新統計，至4月7日以來至5月底，已有20家事業單位、827人，受美國關稅戰影響而慘放無薪假（減班休息），勞動部提醒，雇主仍須給付勞工最低工資2萬8590元，勞、健保也要正常投保。
中經院：後市談不上樂觀
經濟日報 2025.06.03
中華經濟研究院長連賢明昨（2）日表示，美國關稅政策在下半年仍造成不確定性，雖然從製造業採購經理人指數（PMI）來看，廠商決策不如原先悲觀，但也談不上樂觀。
美元反彈新台幣續在30元上下徘徊
自由時報 2025.06.03
台股今日隨美股反彈，接近中午漲逾150點，新台幣兌美元匯率續在30元附近上下排徊，早盤最高升抵29.95元、最低下探至30.001元，區間縮窄，中午暫時收在29.998元、貶值1分，台北外匯經紀公司成交量8.3億美元。
金融市場波動加劇央行：關注壽險業現金流變化
自由時報 2025.05.30
中央銀行昨日發布最新金融穩定報告，除了示警美國關稅政策風險仍大外，也點名壽險業，面對金融市場波動加劇，因其國外投資部位大，受到匯率與利率等風險影響也最大，應持續關注未來現金流變化。
2025全球PC出貨量將達2.74億台
自由時報 2025.06.03
國際數據資訊（IDC）最新調查顯示，儘管美國關稅政策已對其貿易夥伴的PC市場信心造成顯著影響，不過，由於今年首季PC出貨表現強勁，加上品牌廠在90天的貿易談判期間加大拉貨力道，預估2025年全球PC出貨量將達2.74億台、年增4.1%，並未出現衰退。
全球貿易戰！台工業幾乎無保障工總提反傾銷改善3建言
工商時報 20253.06.02
美國總統川普在4月2日宣布對全球課徵對等關稅，舉世驚惶，亞洲各國更是頓時成為重災區。目前雖暫緩執行90日，但仍箭在弦上，此無異加重東南亞各國對美的出口壓力。
電動車巨頭比亞廸大降價！打趴敵手 中國內捲正捲向全世界
三立新聞 2025.05.29
中國電動車大廠「比亞迪」財報顯示，去年營收勝過特斯拉，共7771億人民幣（約3兆5434億元台幣），比亞廸近日發動最新一波價格戰，旗下22種車款全面降價，降幅之大，震驚同業。對此，財信傳媒董事長謝金河發文直言，「中國內捲正捲向全世界」。
生技業進退維谷
自由時報 2025.06.03
隨著日前浩鼎（4174）研發的乳癌新藥正式宣告臨床試驗不再進行，台灣生技產業似乎翻到下一個篇章，10年前蓬勃發展的新藥產業，在台灣已快走入死胡同，一位生技業大老近期感嘆，原本是希望能將公司發展成世界級的生技新藥公司，但不管從什麼角度看，台灣已經沒有這樣的環境。
全球智慧型手機成長下修 IDC:2025年出貨量僅增0.6%
時報資訊 2025.06.02
IDC最新報告指出，2025年全球智慧型手機出貨量增長預期已從原本的2.3%下調至0.6%，主要原因是關稅引發的經濟不確定性以及消費者支出的回落。這一調整反映了蘋果等手機製造商所面臨的挑戰，特別是在地緣政治緊張局勢升級和關稅爭端的背景下，這些企業已經開始經歷銷售疲軟的情況。
國銀新南向授信312億元已達目標42.86％、印度增加最多
自由時報 2025.06.02
根據金管會統計，截至2025年4月底，本國銀行對新南向國家授信餘額，今年目標為增加728億元，並較去年底的1兆8204億元，增加312億元，已達成本年目標之42.86%。其中，新南向國家授信貢獻最多是印度，其次是新加坡。