桃園不動產56億賣和碩宏達電：資產管理不影響產線

中央社  2025.05.14

宏達電今天公告，董事會決議通過處分桃園土地及不動產，以新台幣56億3800萬元售予和碩科技，處分利益39億元，宏達電強調，交易純屬資產管理策略調整，與硬體事業發展方向規劃無關聯，宏達電工廠及產線運作正常，不受影響。

信義計畫區外首例！　大巨蛋商辦「租金單價破5千」

ETtoday  2025.05.14

大巨蛋旁「巨蛋國際中心」高樓層以每月387.7萬元出租，單價4936元，2027年則將調整為5083元，成為非信義計畫區首次見到單價破5000元的交易。

房市冷北市店租逆勢漲萬華70年店面月租45萬創高

中央社  2025.05.13

房市近期雖表現冷淡，但北市各大商圈店面市場仍頗有表現，住商機構統計台北地政雲數據，截至今年第1季為止，共6筆店面月租金總價突破新台幣45萬元，相比去年同期僅有1筆而言，數量大增，近期萬華區更出現今年為止最高總價、單價租金交易。

70年老店面月租飆45萬西門町新店王換人當

非凡新聞  2025.05.13

雖然房市溫度降溫，但台北市熱門商圈的店面市場，卻逆風上揚。像是在台北萬華區就有一間總坪數約60.6坪的70年老宅店面，以月租45萬元成交，不只創下西門商圈，也是萬華區今年截至目前為止的最高紀錄。

大宇斥資21億台中獵地

經濟日報  2025.05.20

上市紡織股大宇（1445）昨（19）日召開重大訊息說明會，總經理楊任凱表示，為增加營業收入及整體資產優化與資金效益考量，董事會決議以21億元，取得台中市大雅區自強段共十筆地號及二筆建號，共計3,388.9坪土地及1萬6,183坪的建物。

興富發集團重壓五期　泰霖砸近6億拿下黃昏市場　

ETtoday  2025.05.16

由興富發高層私人投資的泰霖事業（8080）發布重訊公告，以約5.98億元入手南屯區指標土地「文心第一黃昏市場」一半土地與建物，換算每坪成交價達164.3萬元，據了解，市場另一半土地與建物同樣已經交易給集團相關自然人，等於已經完整取得728.12坪土地。

近20億沒貸款　臺邦建設買阿蓮1.86萬坪土地

壹蘋新聞  2025.05.14

過去鮮少有什麼特殊交易，整體市場屬高雄蛋殼區中的蛋殼區的阿蓮，竟出現單筆土地成交高達19億9616.8萬元，且沒任何貸款，查閱謄本買家為台南知名建商「臺邦首府」建設，而土地占地面積1萬8655.78坪，屬非都市特定農業區甲種建築用地，換算每坪地價10.7萬元，而該筆土地鄰近岡山「北高雄產業園區」，未來若開發將出現區域地標建築。

台北首季商辦租金五年漲15％這商圈超信義成漲幅最高

工商時報  2025.05.19

企業對商辦需求強勁，加上不少新建商辦完工，北市商辦租金持續走揚，據信義全球資產統計，台北市首季商辦平均租金2,672元，五年來漲幅約15％，除了信義世貿商圈最高租金突破每坪5,000元，包括復興南京、松江南京、站前西門、敦北民生、敦南等商圈屋齡較新或新建的A辦，最高租金逾每坪3,000元。

遠見科技增加在台投資 62億購置智能物流倉

中央社  2025.05.16

遠見科技今天召開重訊記者會，總經理黃庭洋表示，看好物流倉儲的發展潛力，增加在台投資，今年4月15日召開董事會，通過預計購置不動產，預估總價金新台幣62.44億元，從商用大樓跨足特殊用途的智能物流倉，擬於今年底前取得此物流倉儲中心經營權。

泰豐宣佈觀音廠永久停產土地廠房以不低於68億元處分

自由時報  2025.05.13

受到美國課徵高額反傾銷稅及美國對等關稅等不確定性衝擊，輪胎廠泰豐（2102）表示，考量觀音廠復工的效益不高，董事會決定觀音廠從暫停生產調整為永久停產，觀音廠土地廠房將以不低於68億元出售，設備則以市價出售。

「民間都更王」5.42億收五金行236坪地　傳連隔壁肉舖也吃下

ETtoday  2025.05.13

被台中譽為「民間都更王」的建商再出手，去年10月再砸下5.42億元，買下青海路一段「振宇五金青海店」的1房3地，另外，目前連同鄰文心路上的5間店面也已收購，土地單價直逼七期重劃區。

房市2025年全年衰退已成定局

經濟日報  2025.05.16

房市冷，建商避風頭，延推心態明顯，住展雜誌發言人陳炳辰指出，今年許多建商以拖待變，不少案從329檔期延至520檔期，全年推案量難有期待，房市衰退成定局。

從921等到現在！　信義區千坪海砂社區終開拆

ETtoday  2025.05.15

信義區永吉路一棟海砂大樓圍起鷹架，引發熱議，在地人直呼：「從921等到現在，終於要都更了」。經查該樓屋齡僅39年，但在921隔年就被列為海砂屋，由昇陽建設都更整合，未來將改建為24層大樓。

限貸令成分水嶺台中土地交易量大減

工商時報  2025.05.13

打房前後土地交易呈現兩樣情！根據台中市地政局統計，2024年第二季＋第三季，台中市土地交易合計共3萬7,344筆，但2024年第四季＋2025年第一季，土地交易合計僅2萬8,709筆，交易量大減8,635筆！鄉林集團董事長賴正鎰指出，央行去年9月祭出第七波限貸令後，從那天起，就成了土地買賣冷熱的分水嶺！

全球成長最快經濟體是南亞這國

自由時報  2025.05.19

聯合國報告指出，印度將繼續成為全球成長最快的主要經濟體。聯合國發布的《世界經濟情勢與展望》（WESP）中期報告預測，在全球經濟情勢嚴峻的情況下，印度經濟本財年將成長6.3%。

國銀外幣放款動能充滿變數

經濟日報  2025.05.19

據央行統計，2025年3月底國銀外幣放款餘額5,049億元，月增326億元是近三年同期最大增額，年增率也升到15.7%的雙位數成長。銀行圈指出，第2季起美國川普對等關稅，牽動全球經濟與各國貿易量，使國銀外幣放款動能充滿變數。

川普關稅戰解構全球經貿秩序台灣應變大考驗

中央社  2025.05.18

總統賴清德520就職滿一週年，面對美國總統川普大打關稅戰，全球化瓦解迫使經貿秩序重組，台灣如何守住晶片製造優勢與出口競爭力命脈，是危機也是契機，對政府和企業都是一大考驗。

房市萎靡…房地合一稅收恐衰退

工商時報  2025.05.14

中央銀行信用管制及因關稅戰引發股災雙重夾擊重創房市，房市交易量明顯縮、加上房價欠缺上漲動能，據財政部統計顯示，4月個人房地合一稅收僅43.8億元，年減16.3％。房仲業者預估，短期房地合一稅收難創新高，今年恐出現該稅制上路九年以來首次稅收減少。

外資匯出！新台幣升轉貶結束連3紅

自由時報  2025.05.19

美債信遭降效益持續發酵，美股盤前電子盤大跌，影響台股今日開低走低，下殺逾300點，外資熱錢匯出，也使新台幣兌美元匯率結束連3紅，收在30.205元、貶3.3分，成交量萎縮至12.55億美元。

去年民間參與公建簽約金額1,588億

經濟日報  2025.05.18

近年各政府機關積極引進民間參與公共建設，已成為辦理公共建設的重要管道之一。財政部統計2021~2024年，近四年民間參與公共建設簽約金額均逾1,500億元，2024年簽約金額1,588億元，雖年減一成五，仍為歷年第五高。

鴻海聯手輝達在台打造AI Factory

工商時報  2025.05.20

和碩全球製造戰略調整台灣一買一賣、擴充印度產能

經濟日報  2025.05.14

和碩（4938）集團重新調整全球製造戰略及資源，14日宣布，砸下56.38億元，買下宏達電（2498）桃園廠區土地，同時，和碩處分旗下新店廠土地，預計處分利益為6.88億元，此外，和碩今日亦宣布砸下約5.79億元，投資旗下印度子公司，為擴張印度廠產能預先暖身。

AI 伺服器產業後市兩好兩壞

經濟日報  2025.05.19

挪威主權基金與新加坡政府基金不約而同大賣台灣代工廠持股，引發關注。業界原先預期，今年AI伺服器產業將「一路向好」，但受美國總統川普對等關稅政策影響，AI伺服器代工廠營運正面臨「兩好、兩壞」，商機來臨之際，也伴隨著更多的挑戰。

中部機械業縱谷匯率、關稅夾殺

自由時報  2025.05.18

川普關稅疊加近來新台幣強勁升值，台灣製造業可說是壓力巨大、尤其是傳統產業。從製造業輸美比重與其毛利率等數據對比，無論是暫時的基礎關稅十％，或是智庫評估對等關稅最終談判結果可能是十五％至二十％，機械、金屬五金、塑橡膠與運輸工具製造業等都難逃衝擊，尤其是「中小微」企業；而若以產業聚落來看，「中部地區」恐將是最大受災區。