台北總公司 02-2542-5511
台中分公司 04-2708-2855
高雄分公司 07-211-8001
實績說明 重要客戶名錄
 
 
  1. 都市更新權利變換價值評估相關實績
  2. 捷運聯合開發實績
  3. 不動產證券化實績說明
  4. 公營事業民營化評估、重大工程資產評估
  5. 公開發行公司取得處分不動產價值評估
  6. 百貨及商業大樓評估
  7. 飯店經營及休閒不動產評估
  8. 商圈調查、消費者特性調查案
  9. 上市上櫃營運計畫評估
  10. 規劃變更開發效益評估案
  11. 眷村改建開發、海埔新生地開發評估案
  12. 特殊機器設備及廠房價值評估
  13. 無形資產評估
  14. 不良資產估價
  15. 地上權估價
 

都市更新權利變換價值評估相關實績
 

本公司從民國八十九年至今接受委託進行都市更新權利變換估價達140件個案,其中台北縣市佔120件個案,評估經驗最豐富。

  • 台北市大安區仁愛段二小段(勝利大廈)
  • 台北市大安區大安段一小段
  • 台北市中正區南海段一小段(中正史坦威)
  • 台北市中正區永昌段四小段(三元街)
  • 台北市中正區永昌段六小段
  • 台北市中正區福和段
  • 台北市中正區臨沂段二小段(杭州南路)
  • 台北市南港區新光段二小段(東新街)
  • 台北市南港區新光段二小段(成福路)
  • 台北市南港區南港段一小段(R13園區街)
  • 台北市中山區長春段二小段(長春路258巷)
  • 台北市中山區德惠段二小段
  • 台北市中山區長安段三小段
  • 台北市中山區長安段一小段(世和大樓)
  • 台北市中山區吉林四小段
  • 台北市中山區榮星段六小段(建國北路)
  • 台北市中山區中山段一小段(林森北路)
  • 台北市松山區敦化段(金融中心)
  • 台北市松山區寶清段(慶福大樓)
  • 台北市北投區振興段一小段
  • 台北市士林區社子街
  • 台北市文山區實踐段二小段
  • 台北市文山區興安段二小段(華園山莊旁)
  • 台北市文山區萬慶段三小段(育英街)
  • 台北市文山區萬隆段二小段
  • 台北市文山區景美段
  • 台北市大同區文昌段二小段
  • 台北市大同區大龍段二小段(大同世界二期)
  • 台北市大同區雙連段二小段(涼州街)
  • 台北市信義區吳興段二小段(基隆路整宅)
  • 台北市信義區逸仙段三小段
  • 台北市信義區虎林段四小段
  • 台北市北投區振興段一小段
  • 台北縣永和市永安段
  • 台北縣永和市中正段
  • 台北縣永和市樂華段
  • 台北縣新莊市(富景天下)
  • 台北縣新莊市(博士的家)
  • 台北縣板橋市文化段(榮耀交響曲)
  • 台北縣板橋市民族段
  • 台北縣板橋市民權段
  • 台北縣板橋市府中段
  • 台北縣板橋市江子翠段第一崁小段
  • 台北縣板橋市江子翠段第三崁小段
  • 台北縣板橋市大觀段
  • 台北縣板橋市浮州段
  • 台北縣板橋市介壽段
  • 台北縣板橋市中山段
  • 台北縣板橋市海山段
  • 台北縣板橋市莒光段(千禧園)
  • 台北縣土城市土城段
  • 台北縣土城市金城路
  • 台北縣淡水鎮竹圍段(幸福社區)
  • 台北縣汐止鎮中正段
  • 台北縣新店市惠國段(中興路)
   
  • 台中市西區昇平華廈社區
  • 台中市南區文心大三元白金社區
  • 台中市南區德昌新世界社區
  • 台中市北屯區北台中公園城社區
  • 台中縣東勢鎮山城第一家社區
  • 台中縣大里市台中奇蹟社區
  • 台中縣大里市龍閣社區
  • 台中縣東勢鎮東安里社區
  • 台中縣豐原市向陽永照社區
  • 台中縣豐原市豐原尊龍社區
  • 台中縣霧峰鄉一品社區
  • 台中縣霧峰鄉蘭生街725社區
  • 台中縣大里市翠堤社區
  • 南投縣南投市功香榭社區
  • 南投縣埔里鎮鮮綠大樓社區
  • 南投縣南投市水稻之歌(七期)社區
  • 南投縣南投市水稻之歌(八期)社區
  • 南投縣南投市陽光新境社區
  • 南投縣草屯鎮總統官邸社區
  • 南投縣草屯鎮藝術國寶社區
  • 嘉義市力行大樓社區

本公司受委託擔任都市更新權利變換規劃技術顧問亦達18個案,對於權利變換流程及作業問題熟悉,深具處理相關權利變換課題之能力。

  • 台北市士林區社子街社區
  • 台中市南區中興大樓社區
  • 台中縣大里市名人華廈社區
  • 台中縣大里市全家福社區
  • 台中縣大里市東美社區
  • 台中縣大里市台中王朝社區
  • 台中縣大里市金陸世家社區
  • 台中縣霧峰鄉富豪大廈社區
  • 台中縣霧峰鄉蘭生街720社區
  • 台中縣霧峰鄉蘭生街723社區
  • 南投縣中寮鄉都市更新單元六社區
  • 南投縣南投市上毅皇家社區
  • 南投縣南投市中山街社區
  • 南投縣南投市水稻之歌(七期)社區
  • 南投縣南投市水稻之歌(八期)社區
  • 南投縣南投市陽光新境社區
  • 南投縣草屯鎮總統官邸社區
  • 南投縣草屯鎮藝術國寶社區

宏大專業公正的形象深受公部門的肯定,陸續委託相關規劃案、可行性評估,累積多樣化的實務經驗。

  1. 台中市政府委託「台中市九二一震災重建後續輔導案」
  2. 台中市政府委託「台中市體二用地都市更新地區都市更新事業計畫案」
  3. 台中縣政府委託「台中縣豐原及潭子火車站周邊更新地區都市更新事業計畫暨權利變換計畫之先期規劃及可行性評估技術服務案」
  4. 財團法人成大研究發展基金會委託「台南市北門路商業區更新先期規劃不動產價格分析」
  5. 台北縣政府委託「樹林車站前廣場及周邊地區都市更新案」
  6. 台北縣政府委託「板橋浮洲榮工廠地及周邊地區都市更新規劃案不動產估價顧問」
  7. 基隆市政府委託「基隆火車站暨西二西三碼頭都市更新計畫先期規劃案之土地及建物價值評估等技術顧問工作」…等

 



捷運聯合開發實績
 
耕薪都市更新公司 96年 松山線「中山站」聯合開發案
將捷建設 96年 新莊線「三重站」聯開基地估價
台北市政府捷運局 95年 中和線「頂溪站」部份樓層租售評估案
元利建設等 94年 蘆洲線「蘆洲站」聯合開發案
台北市政府捷運局 94年 新店線「台電大樓站」、「公館站」、「大坪林站」部份樓層租售評估案
台北市政府捷運局 94年 新店線「新店站」聯合開發案
樺福建設開發 94年 木柵線「萬芳社區站」聯合開發案
德展建設 93年 新莊線「菜寮站」聯合開發案
海華建設 93年 南港線「南港機廠站」聯合開發案
台北市政府捷運局 93年 新店線「七張站」聯合開發案
台北市政府捷運局 93年 木柵線「麟光站」聯合開發案
德展建設 93年 新莊線「菜寮站」聯合開發案
日勝生活科技 93年 新莊線「行天宮站」聯合開發案
台北市政府捷運局 93年 新店線「新店市公站」部份樓層租售評估案
台北市政府捷運局 92年 南港線「永春站」交21聯合開發案
台北市政府捷運局 92年 新店線「古亭站」部份樓層租售評估案
台北市政府捷運局 92年 板南線「龍山寺站」週邊基地併入聯合開發案
台北市政府捷運局 91年 木柵線「科技大樓站」部份樓層租售評估案
台北市政府捷運局 91年 新店線「景美站」、「古亭站」部份樓層租售評估案
台北市政府捷運局 90年 中和線「永安市場站」聯合開發案
台北市政府捷運局 89年 板南線「台北車站」聯合開發大樓價值評估案
三一建設 89年 新店線「公館站」聯合開發案
台北市政府捷運局 88年 木柵線「中山國中站」部份樓層租售評估案
台北市政府捷運局 88年 板南線「忠孝復興站」土地開發評估案
華非建設 88年 淡水線「淡水站」聯合開發案
太平洋建設 87年 板南線「永春站」聯合開發案
漢洋建設 87年 新店線「萬隆站」、「古亭站」、「景美站」聯合開發案
台北市政府捷運局 85年 板南線「後山埤站」土地開發評估案
台北市政府捷運局 84年 新店線「景美站」聯合開發案

不動產證券化實績說明
 
  • 富邦一號不動產證券化專家意見書
  • 富邦二號不動產證券化專家意見書
  • 三鼎不動產證券化價格允當性之專家意見
  • 新光人壽敦南大樓不動產證券化估價
  • 新光人壽新光一號不動產證券化估價
  • 基泰之星不動產證券化估價
  • 特力集團忠孝東路四段美孚時代通商大樓資產信託證券化標的估價案
  • 富邦集團富邦一號不動產投資信託基金「價格允當性」及「租金穩定性」專家意見書
  • 厚生集團桃園南崁物流園區不動產投資信託證券化標的估價案
  • 新光集團新光一號不動產投資信託基金證券化標的估價案
  • 基泰建設基泰之星不動產投資信託基金證券化標的估價案

公營事業民營化評估、重大工程資產評估
 
  • 桃園站特定區土地區段徵收估價案/桃園縣政府
  • 行政院退輔會塑膠工廠資產民營化全廠估價案/行政院退輔會
  • 行政院退輔會龍崎工廠資產民營化估價案/行政院退輔會
  • 唐榮鐵工廠全省資產民營化估價案
  • 燁隆企業不動產估價案
  • 永豐餘造紙工廠資產重估案/永豐餘造紙
  • 亞洲水泥廠區不動產及動產估價/亞洲水泥股份有限公司
  • 鑫泰營造有限公司工程用設備實值估價案
  • 久陽螺栓公司機器設備估價案
  • 大苗栗保齡球館全館建物及保齡球設備估價案
  • 碾米機拆遷費用評估報告/台東縣政府

公開發行公司取得處分不動產價值評估
 
  • 長榮集團大樓購置估價案
  • 長億集團台中超高樓層市場暨營運分析顧問案
  • 味全集團康和建設實業股份有限公司大樓估價案
  • 統一集團統上開發建設公司土地估價案
  • 力霸集團力霸建設公司土地估價案
  • 富邦集團大樓買賣參考價估價案
  • 嘉新集團大樓買賣參考價估價案
  • 遠東集團合建分配估價案
  • 台灣櫻花公司土地估價案
  • 住商不動產房地合理價值估價案
  • 和泰興業股份有限公司辦公大樓及廠房估價案
  • 花蓮崇德地區礦業權估價案
  • 中央投資公司辦公大樓及工業區估價案
  • 興農股份有限公司大樓及土地估價案
  • 遠東倉儲公司估價案
  • 台火股份有限公司商務大樓估價案
  • 楊鐵公司工業區估價案
  • 中友百貨畸零地研究案
  • 大高雄有限電視土地估價案
  • 全友電腦公司廠房購置案
  • 研揚科技股份有限公司
  • 技嘉科技股份有限公司

飯店、百貨市場經營規劃評估
 
  • 台北SOGO百貨評估案
  • 中興百貨復興店評估案
  • 新光三越百貨台南店全棟價值評估案
  • 新光三越百貨南西店全棟價值評估案
  • 大葉高島屋百貨評估案
  • 紐約紐約購物中心評估案
  • 冠德環球購物中心評估案
  • 台貿購物中心評估案
  • 大江購物中心評估案
  • 新竹風城購物中心價值評估案
  • 中和威力廣場評估案
  • 美麗華購物中心土地評估案
  • 遠東愛買大直店全棟價值評估案
  • 桃園明德春天百貨評估案/德盈股份有限公司
  • 信義區統一國際大樓全棟價值評估案
  • 西門町新世界大樓全棟價值評估案
  • 台中中友百貨經營評估/中友百貨
  • 宜蘭友愛百貨評估/友愛百貨公司

休閒不動產開發評估
 
  • 中信南投飯店、高雄飯店、花蓮飯店/中信集團
  • 台北晶華酒店價值評估
  • 台北凱撒飯店價值評估
  • 太平洋翡翠灣/太平洋建設
  • 大湖商旅/基泰建設
  • 花蓮理想大地渡假飯店
  • 大板根休閒山莊變更計畫評估/大板根育樂事業
  • 大坑國際渡假飯店經營評估/櫻花建設股份有限公司
  • 日暉池上渡假會館開發價值評估/日暉池上
  • 台東太麻里合家歡育樂
  • 冬山河水上海濱公園細部規劃與引進民間投資開發可行性研究/宜蘭縣政府
  • 西湖渡假村/苗栗縣三義鄉
  • 宏宜溫泉大飯店價值評估/宏宜飯店
  • 花蓮港埠用地開發計畫評估/花蓮港務局
  • 恆春農場經營方案評估/恆春農場
  • 國際會議中心及觀光飯店之開發可行性評估/大板根育樂事業
  • 飯店經營評估/經唐洲際觀光飯店
  • 飯店經營之可行性分析/日月潭哲園飯店
  • 興農育樂/台中縣大雅鄉
  • 北、中、南三區觀光旅館市場分析
  • 台電公司大安變電站設立旅館可行性分析

商圈調查、消費者特性調查案
 
  • 台北市中山區25處土地市場價值暨區域環境調查案
  • 桃園車站特定商圈業種業態調查暨不動產市場行情調查
  • 新竹地區商圈調查暨消費者特性分析
  • 桃園朝陽大樓招商計畫評估暨消費者意願調查
  • 高雄地區特定商圈業種業態調查暨不動產市場行情調查
  • 斗六地區特定商圈業種業態調查暨不動產市場行情調查
  • 內壢地區特定商圈業種業態調查暨不動產市場行情調查

上市上櫃營運計畫評估
 
  • 興富發-宏巨建設上市五年營運計畫評估
  • 宏都建設上櫃三年營運計畫評估
  • 鄉林建設上櫃三年營運計畫評估
  • 樂揚建設上櫃三年營運計畫評估

規劃變更開發效益評估案
 
  • 桃園南崁工商綜合區變更前後可行性評估
  • 桃園工商綜合區變更前後可行性評估
  • 台中干城金融中心前後可行性評估
  • 都市計畫範圍內工業區變更商業區可行性評估
  • 台中烏日購物中心專用區開發效益評估案
  • 台北市士林官邸特定商業區市場調查與開發方案評估
  • 台北市南港機廠聯合開發案
  • 台北市南隆案變更前後效益評估

眷村改建開發、海埔新生地開發評估案
 
  • 土城市大陸榮胞眷村改建效益評估/土城市公所
  • 嘉義縣市、台南縣市、高雄縣市省有土地軍眷村遷(改)建及騰空眷地開發處分之調查、評估、分析及規劃案
  • 苗栗通霄海埔新生地開發評估案

特殊機器設備及廠房價值評估
 
  • 高科技電阻生產設備估價
  • 化纖廠生產設備估價
  • 半導體生產設備估價
  • 高科技電阻生產設備估價
  • 晶圓廠生產設備估價
  • 晶元廠估價(含無塵室)
  • 積體電路廠估價(含無塵室)
  • 液晶顯示面板生產設備估價
  • 自來水廠塑膠管線(與美.日品同級)生產設備估價
  • 螺絲、螺帽生產設備估價
  • 攝影視訊設備估價
  • 有線電視光纖設備估價
  • 醫院儀器設備估價
  • 鋼鐵廠儀器、生產設備估價
  • 熱軋鋼廠儀器、生產設備估價
  • 火藥工廠儀器、生產設備估價
  • 水泥生產設備估價

無形資產評估
 
  • 銳擘科技OLED/OPC材料專利技術之價值評估
  • 光燿科技模具技術等多項專業技術之價值評估
  • 花蓮崇德礦業權評估
  • 台灣人壽保險公司整體價值評估
  • 台灣新生報商譽價值評估
  • 台灣新聞報商譽價值評估
  • 丙辛酉技術入股無體資產效益價值評估
  • 太平洋SOGO百貨地上權評估案
  • 麗晶酒店(台北市中山北路)地上權價值評估案
  • 台北市南港經貿園區土地地上權價值評估
  • 台中市東區購物中心用地地上權價值評估
  • 高雄市前鎮區、小港區土地地上權價值評估
  • 花蓮崇德礦業權評估案
  • 台灣人壽保險公司整體價值評估案
  • 台灣新生報商譽價值評估案/新聞局
  • 台灣新聞報商譽價值評估案/新聞局
  • 丙辛酉技術入股無體資產效益價值評估案

不良資產估價
 
  • 96年間-土地銀行、台東企銀…
  • 95年間-寶華銀行、復華銀行(二批)、中興票券、土地銀行、萬泰銀行、
         合作金庫(二批)…
  • 94年間-中華票券、中興票券、中聯信託、日盛銀行、台中商銀、台開信託、
         台灣企銀、華僑銀行、寶華銀行、慶豐銀行…
  • 93年間-中國商銀、中興票券、中興銀行、台東企銀、台灣企銀、交通銀行、
         花蓮企銀、華僑銀行、慶豐銀行…
  • 92年間-中國商銀、台中商銀、安泰銀行、高雄一信、高雄企銀、國際票券、
         陽信商銀、萬泰銀行、萬通銀行、農民銀行…
  • 91年間-大眾銀行、日盛銀行、台灣企銀、交通銀行、高新銀行、第一銀行、
         萬泰銀行、彰化銀行……
  • 累計超過9000件

地上權估價
 
  • 克緹公司信義區信義段土地地上權估價
  • 忠孝東路SOGO百貨地上權估價
  • 信義計畫區君悅(凱悅)大飯店地上權估價
  • 晶華飯店地上權估價
  • 台肥公司南港區經貿段土地地上權估價
  • 財政部國有財產局地上權估價講授
  • 台灣高鐵站區事業發展用地地上權估價
  • 新竹市政府新竹市商業區及旅館專用地地上權價估價
  • 台中市東區樂業段土地/中華城股份有限公司
  • 土地出租及設定地上權之權利價值作業研究/台糖公司
  • 小港特定倉儲轉運專用區土地價值及設定地上權之權利價值/台糖公司高雄分公司